Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Carole Dabkowski vous propose: À vendre - Maison cosy cOEur de Vichy - Hébergement labellisé Clé-Vacances - Idéal investisseur ou premier achatEn plein centre-ville de Vichy, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, de la gare et des écoles, laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de charme, actuellement exploitée en location saisonnière AirBnB et labellisée Clé-Vacances, gage de qualité et de confort.D’une surface d’environ 60 m², elle offre :Une entrée accueillante donnant sur une belle terrasse privative de 47 m², véritable atout en centre-villeUne buanderie, WC indépendant, salle d’eau lumineuse avec VMC et fenêtresUne cuisine équipée ouverte sur un salon cosy et chaleureuxÀ l’étage :Deux chambres avec dressing intégré.Un coin bureau parfait pour les séjours en télétravailPrestations & confort :Rénovation et isolation intégralesChauffage performant par pompe à chaleur avec ballon thermodynamiqueCave et place de parking DPE C - Faibles émissions de gaz à effet de serreFaible taxe foncière : 867 €Vendue meublée et équipée, prête à poursuivre son activité ou à accueillir ses nouveaux occupants.Un bien rare et clé en main en centre-ville, idéal pour investisseur souhaitant bénéficier d’une rentabilité immédiate, ou pour un premier achat alliant charme et confort moderne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.