Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Laurent Perdrel vous propose: A proximité immédiate du bourg de Saint-Jean-la-Poterie, maison de plain pied de 92m² habitables, construite sur un terrain entièrement clos et arboré de 1117m².Maison très bien entretenue, composée d'une entrée et d'un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon/salle à manger (28.5m²) avec poêle à granulé donnant sur une terrasse, 3 chambres (13.5m²,11.5m² et 9.5m²), une salle d'eau, une buanderie et wc séparés. Un double garage de 47m² et 23m².Assainissement : fosse avec filtre à sable (non conforme)Chauffage : Gaz (citerne enterrée) et poêle à granuleCouverture : ardoises composites amiantéesFibre : en cours de déploiementRedon, gare TGV, tous services et tous commerces à moins de 10mn (5km)Vannes et plages à 40mnRennes, Nantes et aéroports à 1hHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.