Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Ronnie Garcia vous propose: Parmis les biens uniques sur le secteur Caron, une Maison individuelle classée, construite en 1890, d'une superficie de 167 m² avec prestations haut de gamme Située sur la zone pavillonnaire du coteau d'Athis-Mons, découvrez cette maison d’exception offrant 167 m² habitables sur un terrain paysager et aménagé de 3000 m². Conçue et rénovée avec des matériaux de qualité et des volumes généreux, cette propriété est un havre de paix et de confort• Emplacement privilégié : Gare RER C à 5 min, Metro 14 à 15min, à deux pas des écoles (maternelle, primaire, crèche), commerces (Carrefour, pharmacie, boulangerie....), accessibles à pied.Au rez-de-chaussée :• Entrée spacieuse avec une belle hauteur sous plafond• Un espace salon séjour lumineux de 45 m² et une cuisine équipée ouverte avec sa salle à manger de 20m2 baigné de lumière grâce à une véranda isolée, une sensation de dedans-dehors l’été.Un poêle à bois moderne et design, parfaite pour vos soirées d’hiver.• Cuisine entièrement aménagée et équipée haut de gamme : four, piano de cuisine, hotte, micro-ondes, machine à café intégrée, lave-vaisselle et nombreux rangements.• WC.Au niveau inférieur :• Une entrée, avec rangements et placards : dressing, une chambre avec rangements et salle d'eau / WC.À l’étage :• Un palier• Une grande salle de bains avec wc• Un dressing spacieux,• 3 chambres dont 2 avec balconDes prestations haut de gamme :• Classe énergétique C, garantissant une bonne isolation et consommation• Aucune nuisance extérieure : profitez de vos espaces en toute intimité.• Maison baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures.• Beaucoup de rangements et des finitions soignées avec un design moderne et élégant.- Chauffage et eau chaudière Gaz à condensationUn terrain de 3000m2 avec une des plus belles vues d'Athis-Mons, et avec plusieurs espaces terrasses, détentes, terrain de pétanqueUne maison coup de coeur où tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.