Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Marie Cousin vous propose: Plain-pied familial avec 3 chambres et un bureau ou 4ème chambre dans le garage, grande véranda & terrain sans vis-à-vis – 85140 L’OieÀ L’Oie, commune centrale de Vendée à 5 min de l’A83 et 10 min des Herbiers, cette maison de plain-pied de 182 m² combine volumes, confort et emplacement stratégique.L’entrée avec placard dessert un salon fermé, puis une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda 4 saisons de 44 m².La zone nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé et un rangement.Depuis la cuisine, une pièce multifonction accueille une douche, une buanderie/arrière-cuisine et de nombreux rangements. Elle mène au garage fermé, où se trouvent un WC et une 4e chambre indépendante.À l’extérieur : terrasses, portail motorisé, aménagements paysagers, préau pour véhicule haut ou camping-car.Terrain clos, piscinable, exposé sud-ouest. Isolation extérieure, VMC double flux, pompe à chaleur. Posez vos valises, tout est prêt pour accueillir une nouvelle vie de famille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.