Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Samira Galy vous propose: Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une superficie d’environ 75,25m², il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain avec double vasques, de WC séparés, de 2 caves, de deux places de parking un intérieur et un extérieur.Les + du bien :Résidence entretenue avec espaces vertsAscenseur, deux caves, parking extérieur et un autre intérieur Proximité commerces, gare et servicesChauffage individuel gazBon classement énergétique.Charges de copropriété :1 776 €/an.Inclut entretien des parties communes, ascenseur, espaces verts, assurance, syndic…Fonds de travaux ALUR inclus : 125 €Si vous avez la moindre question ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter 7j/7.La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.