Vente Maison/villa 9 pièces

Description

iad France - Sabrina Khiter vous propose: Maison divisée en 4 appartements – 220 m² habitables – Aucun travaux.Idéal pour une famille souhaitant vivre sur place tout en louant une partie de la maison à ses proches ou à des personnes de confiance. Vous pourrez vivre en famille, tout en bénéficiant d’une rentabilité locative ou d’une indépendance pour chacun.Maison mitoyenne d’un côté, en parfait état, aménagée en 4 appartements indépendants, sur une parcelle totale de 350 m², avec un beau jardin à l’arrière sans vis-à-vis.Caractéristiques : • Surface habitable totale : 220 m² • Aucun travaux à prévoir • Compteurs individuels pour chaque logement • Taxe foncière : 3 700 €/an • DPE : E – Diagnostics sans anomalies (électricité & gaz conformes)Composition des logements : • RDC : Un F3 avec accès direct à un sous-sol total (pouvant être aménagé en salle de jeux ou espace complémentaire) + garage double • Étage : Un palier desservant deux appartements type F2 • Combles : Un F3 aménagéChauffage : • F3 du RDC : chaudière gaz Frisquet • Autres logements : ballons d’eau chaude électriquesLocalisation idéale :Proche Leclerc, tribunal de Bobigny et de l'hôpital Avicenne de Bobigny.A environ15 minutes des accès gare / Métro 5 via le bus 148.Contactez-moi pour plus de renseignements.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.