Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Description

iad France - Mickaël Landez vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison plain-pied construite en 2017, en parfait état, située à Trémouilles (12290). Avec ses 90 m² de surface habitable, elle offre un confort moderne alliant performance énergétique, design contemporain et cadre calme de la campagne.Agencement & pièces :Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, exposée sud, avec accès direct à une terrasse.Trois chambres confortables, dont une avec espace dressing, les deux autres dotées de placards intégrés.Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.Garage fermé attenant.Chauffage & performances énergétiques :Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant — chaleur douce et économie d’énergie.DPE classe B : le bien est très bien isolé = consommation maîtrisée.Extérieur & terrain :Terrain clos de 723 m², sans vis-à-vis, avec terrasse d’environ 40 m² avec pergola bioclimatique .Vous profiterez d'une grande piscine hors sol ainsi que d'un cabanon en bois pour ranger les affaires d'été.Localisation & proximité :Environnement calme.Proximité du lac de Pareloup (10 min).Commodités de village : école primaire, épicerie, poste, services associatifs.Atouts de cette maison :Maison récente, aucun travaux à prévoir. Une maison qui invite à poser ses valises !Performance énergétique forte (DPE B).Plain-pied, facile d’accès pour tous âges.Environnement apaisant, cadre “qualité de vie”.Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Landez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 753069590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.