Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Marielle Cochard vous propose: Idéalement située dans le quartier pavillonnaire de Porchefontaine à seulement 2 min à pied de la forêt, au calme, charmante maison familiale 5 pièces de 103 m² habitables (141 m² au sol) sur une parcelle de 191 m².•Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 22 m², une cuisine de 17 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, un WC séparé.•1er étage : 2 chambres dont une avec un accès à une véranda de 12 m² environ baignée de lumière et une salle de bains •2éme étage : 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé•Un sous-sol comprenant une caveChauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation, double vitrage, toiture refaite en 2024. Jardin sans vis-à-vis avec un cabanon, orientation Sud-Ouest.Recharge électrique devant la maison. A proximité:•Commerces (Carrefour City, boulangeries, pharmacie, marché...)•Restaurants•Infrastructures sportives (Centre sportif Jean Marc Fresnel, Stade de Porchefontaine, Haras, Tennis, Piscine des Bertisettes...)•Centre médical•Établissements scolaires de la maternelle au lycée•ForêtExcellent accès aux transports :•RER C : Porchefontaine à 10 min à pied (Versailles Château Rive Gauche en 3 min)•Ligne N : Viroflay Rive Gauche à 15 min à pied (Gare Montparnasse en 11 min)•RER C : Viroflay Rive Gauche (Saint Quentin en Yvelines en 13 min) •Tram 6 : Viroflay Rive Gauche (Châtillon Montrouge : métro ligne 13) •Train ligne L : Viroflay Rive Droite à 20 min à pied (la Défense en 19 min en 19 min)•Bus : 171, 6202, 6179, 6208, 6123 et 6124•Accès facile A86 et A13 Un bien rare à Porchefontaine, alliant confort, calme et proximité de la nature et des commodités.A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marielle Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511720971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.