Vente Maison/villa 15 pièces

Description

iad France - Fréderic Garey vous propose: Longère Charentaise de Prestige à 18 min de La RochelleMaison familiale de 260 m² + 2 logements loués = revenus locatifs immédiats !A Sainte-Soulle, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe longère entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien (pierres, poutres, cheminée) au confort moderne. 5 chambres dont une suite parentaleSalon cathédrale, cuisine familiale, bureau en mezzanine (télétravail)Fibre, alarme, chauffage centralPiscine 8x4 sécurisée (liner neuf 2025), terrasse de 100 m², pergola et cuisine d'étéTerrain arboré, sans vis-à-vis, dépendancesDeux logements indépendants vendus loués en meublé (T3 de 56 m² + studio de 23 m²), avec entrées et compteurs séparés.14 000 € de revenus locatifs annuels, parfaits pour alléger un crédit ou générer un complément de revenus.Idéal pour :Grande familleInvestissement patrimonialGîte / chambres d'hôtesColivingRésidence principale avec rentabilitéUne opportunité rare aux portes de La Rochelle.Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.Vous avez un projet de vente ? Estimation offerte et sans engagement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.