Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Valérie Gignac vous propose: Maison de caractère en pierre – Année 1887 – À seulement 15 min de PloërmelVous êtes à la recherche d’un bien unique, plein de charme et d’authenticité ? Cette magnifique bâtisse en pierre de 1887 est faite pour vous !Située à seulement 15 minutes de Ploërmel, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de caractère vous séduira par son cachet et son potentiel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :Une belle entrée pleine de charmeUn salon/séjour avec murs en pierre apparente et insert, pour des soirées cocooningUn accès direct à une terrasse exposée Est, calme, arborée et sans vis-à-visUne cuisine aménagée et équipéeUne chambreUn WC indépendant avec lave-mainsAu premier étage :Un palier qui dessert quatre grandes chambresUne salle de bainUn WC séparéAu deuxième étage :Un grenier de 46 m² au sol, prêt à être aménagé selon vos enviesÀ l’extérieur, le charme continue :Une dépendance à rénover avec toiture en bon état de 60 m² au sol + 60 m² à l’étage : idéal pour un projet Airbnb, gîte ou atelierUn grand garage de 91 m², réhabilitable en habitation ou espace de stockageUn superbe pigeonnier d’époque, témoin du passé et atout charme supplémentaireAssainissement à mettre aux normesHuisseries à prévoir selon les projetsUn bien rare au charme fou, parfait pour les amoureux de la pierre et les projets de vie ou d’investissement dans un cadre bucolique.Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi pour une visite !9pmHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 992083048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.