Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Manuel Ferreira vous propose: ! ADMIREZ !CLES EN MAINS VIVABLE DE PLAIN-PIED170 m2 4 CHAMBRESDPE (A)Magnifique maison contemporaine bâtie en 2018 sur une parcelle de 1073 m2. Située sur l’agréable commune de VAL-DE-SAANE, vous aurez accès :aux soins, à l’éducation de vos enfants, à une supérette, à une boulangerie, à un coiffeur, à un fleuriste, à un bureau de poste et « Chez Jess », vous mangerez de véritables hamburgers de qualité.Les magnifiques côtes normandes :Deauville, Cabourg, Granville, Etretat, Dieppe, Le Tréport, Veules-Les-Roses, Saint-Valéry-en-Caux...,feront de vos week-ends en famille ou entre amis, un agréable moment. L'accès à l’autoroute A151 se fera en seulement 10 minutes.Vous rejoindrez Dieppe et Rouen en 30 minutes.La rareté de façon générale,procure un regard bien différent du fréquent. C’est pourquoi je vous invite à me suivre et à contempler… Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez : _ Une véritable entrée (8 m2) avec penderie _ Une cuisine entièrement équipée (10 m2), ouverte sur une grande et lumineuse pièce à vivre (42 m2) _ Une 1ère chambre parentale ou d’amis (15 m2) avec douche à l’Italienne et vasque _ Un cellier (10 m2) _ Un WC_ Un garage (22 m2) accès par le cellier L’étage vous offrira : _ Un palier (10 m2) avec balcon_ Une 2ème chambre parentale (16 m2) avec dressing (7 m2)_ Une 3ème chambres (12 m2) _ Une 4ème chambre (12 m2) _ Une salle d’eau (8 m2) avec baignoire d’angle, douche et vasque_ Une buanderie (4 m2) _ Un WC Je vous propose à présent d’apprécier les prestations qui font de cette magnifique maison, Le bien ! qui réalisera votre projet immobilier : . La Diagnostic de Performance Energétique classé A !. Le portail aluminium motorisé. Le digicode et le visiophone . La terrasse d’angle. La dalle béton brute laissera choix à vos envies (bois, carrelage, travertin, résine drainante) . L'allée en grave d'Ecosse . La récupération des eaux de pluies par cuve (5000L) avec surpresseur. Le garage attenant avec accès par le cellier . L’adoucisseur d’eau . Le système de chauffage au sol pour l’ensemble de la maison produit par pompe à chaleur. Les menuiseries aluminiums sur-mesure . Les volets-roulants motorisés centralisés pour l’ensemble de la maison. VMC . Fibre raccordée. Système d’alarme . Assainissement collectif . Taxe foncière 1066 Manuel,A votre entière disposition.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 884836362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.