Vente Maison de campagne 5 pièces

Description

iad France - Stephane Atangana vous propose: À Vendre – En exclusivité : Maison de charme à deux pas de Saint-Yrieix-la-PercheProposée en exclusivité par Stéphane AtanganaEmplacement privilégié | Exposition plein sud | 198 m² habitables | Parc arboré de 3770 m² | 4 chambres | Dépendance de plus de 80 m²Au cOEur d’un environnement paisible, à proximité immédiate de Saint-Yrieix-la-Perche, découvrez cette maison familiale pleine de charme où le temps semble suspendu. Entourée d’un magnifique parc arboré de 3770 m², cette propriété offre un cadre de vie rare et ressourçant.Un havre de paix pour vivre ou se retrouverVous rêvez de calme, d’espace, de lumière ? Cette belle demeure de 198 m² exposée plein sud vous accueille avec :•Un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour les moments de partage•Une cuisine indépendante•Quatre chambres confortables•Deux salles d’eau•Des huisseries en PVC assurant une bonne isolation•Et un potentiel à explorer pour accueillir tous vos projets de vieUn extérieur qui fait toute la différenceLe terrain, d’une superficie de 3770 m², est un véritable écrin de nature. Plat, arboré, sans vis-à-vis, il est parfait pour les longues journées en plein air, les jeux d’enfants, ou même les projets de permaculture.Une grande dépendance de plus de 80 m² complète le bien – un atout majeur pour qui cherche un espace de travail, un atelier, un futur gîte ou logement d’amis.Les atouts de cette maison•Cadre bucolique à seulement quelques minutes des commodités•Luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud•Volumes généreux et belle hauteur sous plafond•Parfait équilibre entre nature et accessibilité•Idéal résidence principale ou secondaire•Bien proposé en exclusivité•Ouverture au partage inter-agences, même en exclusivitéCette maison a une âme. Elle attend ceux qui sauront la voir, la vivre, la faire revivre.Maison proche des commodités, commerce, école primaire.Contactez-moi pour en savoir plus.Un premier échange téléphonique nous permettra de discuter ensemble du bien, de son environnement et de vos attentes.Stéphane Atangana – Votre interlocuteur unique sur cette exclusivité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.