Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Pascal Metivier vous propose: À Vendre – Maison Contemporaine T5 avec Garage Piscine terrain 4 faces – Montesquieu-les-Albères-Montesquieu-les-Albères (66740)-Construction récente de 2022-Type 5 – 4 chambres-Piscine avec pompe à chaleur.Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2022, idéalement située à Montesquieu-les-Albères, dans un environnement calme et résidentiel, au pied des Albères. Caractéristiques principales :Surface habitable : environ 145 m² et 165 m2 utile .Terrain clos et arboré : environ 626 m²4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chausséeBelle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée équipée avec cellier attenant .2 salles d’eau / 2 WCGrandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscineClimatisation gainable – Pompe à chaleur Ballon Thermodynamique Prestations de qualité et matériaux haut de gammeGarage et stationnements extérieurs ( plusieurs véhicules - camping car ) Extérieurs :Piscine moderne 7.00 x 3.50 coque ( au chlore ) avec pompe à chaleur !Grande terrasse - cuisine d'été Exposition plein sud, vue dégagée sur les AlbèresAtouts :Maison sous garantie décennaleAucun travaux à prévoirFaibles consommations énergétiques (RT 2012)Environnement privilégié, à 15 min d’Argelès-sur-Mer et 25 min de Perpignan et 15 minutes de la frontière espagnole ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.