Vente appartement 2 pièces

Description

iad France - Jean-Marc Boutillier vous propose: Spécial premier achat ou investissement locatif : beau T2 rénové et inoccupé à RochefortDans l'hyper-centre de Rochefort, et dans une copropriété de 10 lots sans procédure gérée par un Syndic bénévole, cet appartement de 42 m2 entièrement rénové (vendu avec sa cave voutée), est situé côté cour, au rez-de-chaussée.Il comprend un vaste espace de vie (avec séjour de 25 m2 et coin cuisine équipée), une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Grâce à son système de chauffage par radiants électriques, il propose un bon niveau de confort intérieur et de faibles charges locatives (35 €/mois).La cour intérieure commune entretenue (avec local à vélos), lui assure un cadre de vie calme et agréable, ainsi qu'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne tardez pas à saisir cette opportunité !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 977937051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.