Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Grégory Merbah vous propose: Situé en plein cOEur de Perpignan, cet appartement spacieux de 96 m² offre un cadre de vie agréable et tout le confort de la vie citadine.Appartement actuellement loué 600€ / mois. Disposition :Au 2ᵉ étage d’une résidence, vous découvrirez une entrée qui distribue l’ensemble des pièces :Un séjour lumineuxUne cuisine indépendanteTrois chambresUne salle d’eauUn WC séparé Atouts :Appartement traversant offrant une belle luminositéDeux balcons pour profiter des extérieursEmplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transportsVendu loué Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation. Parfait pour un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare en centre-ville !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.61€ par mois (soit 1471.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Merbah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 878188341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.