Vente Maison de ville 2 pièces

Description

iad France - Cyril Bouhoux vous propose: Maison de Ville Lumineuse avec Jardin – Quartier Prisé de Pontlieue au MansDécouvrez cette adorable Mancelle de 64 m² (56 m² loi Carrez), nichée dans le quartier recherché de Pontlieue au Mans. Parfaite pour les premiers acheteurs ou investisseurs, elle allie charme authentique et potentiel à personnaliser pour en faire un cocon unique.Un intérieur chaleureux et fonctionnel :Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent cet étage.À l’étage : Une chambre spacieuse avec un escalier atypique qui ajoute du caractère à la maison.Un extérieur rare en ville :Un jardin de 174 m², véritable oasis de verdure en plein cOEur du Mans. Imaginez-vous y organiser des barbecues, cultiver un potager ou simplement profiter du soleil.Un local de rangement pratique pour vos outils ou vélos.Pourquoi choisir cette maison ?- Prête à vivre : Bien entretenue, elle vous accueille sans travaux majeurs.- Emplacement idéal : Proche des commodités, des transports et des écoles.- Un projet à votre image : Potentiel pour aménager et créer un intérieur qui vous ressemble.Visitez-la vite et laissez-vous séduire par son charme et son cadre de vie unique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bouhoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 982778003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.