Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Xavier Natario vous propose: *** Paray-Vieille-Poste – Appartement 2 Chambres avec Sous-sol Aménagé, Jardin Privatif et Garage – Comme Un Véritable Petit Pavillon ! ***Situé dans un quartier recherché de Paray-Vieille-Poste, ce bien ne se contente pas d’être un simple appartement. Il s’agit d’une véritable opportunité hybride, entre l’appartement et la maison individuelle, avec sous-sol aménagé, grand jardin et garage privé !Caractéristiques principales :✅ Rez-de-chaussée surélevé :- Entrée accueillante- Séjour lumineux - Cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon- Deux belles chambres confortables- Salle d’eau- WC indépendant✅ Sous-sol total aménagé :- Chambre supplémentaire ou pièce de loisirs- Bureau ou espace télétravail- Buanderie avec douche pratique- WC supplémentaire- Garage privé accessible depuis l’intérieur- Place extérieur ✅ Extérieurs :- Grand jardin arboré, joliment aménagé, parfait pour les repas d’été, les enfants ou un potager- Chauffage individuel gaz à ventouse pour plus d’autonomie et de confort✅ Les + :- Rares prestations pour un appartement : jardin, sous-sol complet, garage, 3 pièces + bureau- Quartier paisible, proche des commodités et transports- Excellente optimisation des volumes et nombreuses possibilitésUn bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.