Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Laurence Olivier vous propose: Dans le fameux TRIANGLE d'OR de La Varenne Saint Hilaire - le calme de la campagne et toutes les commodités à moins de 10 mn à pied : le RER A La Varenne Chennevières, l'école élémentaire, le collège, le lycée, les commerces, le fameux marché, les bords de Marne.....Au rez-de-chaussée : un vaste salon / salle à manger d'environ 50m² avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée, une chambre sur jardin, une salle de bain, un sanitaire.A l'étage : 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain et sanitaire.Au sous-sol : garage 2 voitures, buanderie, rangements et 2 pièces avec fenêtre qui se répartissent en 1 chambre et 1 bureau.Cette grande maison d'une surface totale d'environ 260m², offre un cadre de vie exceptionnel qu'il faudra 'mériter' car cette 'jolie vintage' nécessite un coup de neuf..... Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et votre goût, vous l'avez compris, il faut réinventer cette maison que j'aurai grand plaisir à vous présenter. Alors n'hésitez pas, appelez moi, je suis disponible 7j/7 !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 922000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,04% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.