Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Andres Sevilla vous propose: GONESSE- Secteur les marronniers - Maison mitoyenne parfaitement entretenue d'environ 95 m² sur 3 niveaux :4 Chambres , 3 points d'eau Jardin , pergola 20 m² , dépendance et Garage -Idéal pour une famille ou un primo-accédant, ce bien offre un cadre de vie calme, proche de toutes commodités, et un excellent compromis entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.Construite dans les années 60, cette propriété saine de 95m² sur un terrain de 141m², vous offre un espace de vie spacieux réparti sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre , un espace buanderie avec point d'eau et un wc .Accès direct sur la pergola de 20 m² , jardin et garageLe premier étage est composé d'un dégagement desservant,une cuisine moderne et fonctionnelle totalement aménagée et équipée, un vaste séjour d'environ 25 m², et un WC avec lave main . Au deuxième étage , les pièces de nuits, avec 3 chambres confortables, 1 salle de bain et un WC supplémentaire . Les comble ont été astucieusement aménagés en rangement ou espace nuit selon vos besoins. Le garage fermé et la place de stationnement privative a l'intérieur de la propriété offrent des solutions de stationnement pratiques pour vos véhicules.Un parking prévu pour accueillir vos invités , sera également a votre disposition, Profitez des équipements modernes tels que fenêtres oscillo-battantes en pvc double vitrage, volets roulant électriques, porte blindée , la fibre optique et le chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimalLocalisation stratégique :À 15 minutes de Roissy-CDG, proche du centre commercial Aéroville, des zones d’activités de Roissy et du futur métro Grand Paris ligne 17Écoles : École élémentaire des Marronniers, collège Philippe Auguste, lycées à proximitéTransports en commun : Bus desservant GARE RER D (Garges – Sarcelles) également accessible a pied en 10 minutes Axes routiers : Accès rapide A1, A3, N2, D317, FrancilienneMaison habitable sans travaux – il ne manque qu'un rafraichissement et votre touche personnelle pour en faire le foyer de vos rêves.Et si cette maison cachait bien plus qu’une simple adresse ?Venez la visiter… et laissez-vous surprendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.