Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Gregory Levy vous propose: EXCEPTIONNELLE BAISSE DE PRIX : 20 000 € ! NOUVEAU PRIX : 175 000 € MONTPELLIER – APPARTEMENT T3 AVEC FORT POTENTIEL LOCATIF**UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR HABITER OU INVESTIR !**Situé à Montpellier, à proximité immédiate du tramway et à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cet appartement offrant de nombreuses possibilités. **UN BIEN AUX MULTIPLES ATOUTS !**Cet appartement, aménagé et actuellement exploité en Airbnb, bénéficie d'une configuration permettant également de profiter d'un véritable appartement T3 pour une résidence principale ou secondaire.**UN VÉRITABLE ATOUT POUR LES INVESTISSEURS :**- Exploitation possible en location courte durée type Airbnb.- Absence de restriction à l'exploitation Airbnb, selon les conditions applicables au bien.- Configuration divisée permettant d'optimiser le potentiel locatif.- Une belle opportunité pour développer une activité de location saisonnière.**IL CONVIENDRA ÉGALEMENT PARFAITEMENT À UN PARTICULIER** souhaitant acquérir un appartement T3 bien situé à Montpellier. Proche du tramway, des commerces et du centre-ville. NOUVEAU PRIX : 175 000 € ! SOIT 20 000 € DE BAISSE !Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur logement, ce bien mérite toute votre attention. Contactez moï pour plus de renseignements et organiser une visite.**À CE NOUVEAU PRIX, UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS LAISSER PASSER !**La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 422536730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.