Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Carlos Rodrigues vous propose: Appartement type F3 de 57m² entièrement rénové en 2025.Situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces.Et à seulement à 5 mn à pied de la gare Epinay Villetaneuse , cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.Situé au 1 er étage d'un immeuble de 5 étages de 2015L'appartement se compose :Entrée avec rangements, Séjour lumineux avec coin cuisine, exposé sud OuestTerrasse traversante donnant accès au séjour et au 2 chambresDeux chambres environ 10 m2 dont une avec placard de rangementune salle de bain, un wc séparé.Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.Localisation idéale :Commerces de proximité : carrefour market, boulangerie, boucherie, restauration rapide, pharmacie, cabinet médical et écoles.Accès rapide à la gare 5 mn a pied , ligne H Gare du nord.Immeuble avec accessibilité PMR (personne à mobilité réduite)186€/mois (Eau froide et chaude et chauffage) taxe foncière 1789€Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.