Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Virginie Bardel vous propose: LE PAVILLON QUI A TOUT POUR PLAIRE !A 200 m du centre bourg, plain-pied et modernité d'une construction de 2020, cadre paisible et sans vis-à-vis.Hors zone inondable.Côté intérieur :Pièce de vie lumineuse à triple exposition (Est-Sud-Ouest) avec un espace bureau intimiste.Cuisine américaine aménagée/équipée, spacieuse et très fonctionnelle avec nombreux rangements, ilot central et table intégrée.2 chambres avec placards, confortables dont une ouvrant sur la terrasse.Une grande salle d'eau avec double vasque - Possibilité d'ajouter une baignoire pour les amateurs de bains relaxants.2 wc, dont un indépendant.Chauffage au sol électrique, pompe à chaleur air/eau et poêle à bois : le trio gagnant pour un confort thermique en toute saison.Côté pratique :Cellier, garage de 35 m² et nombreux stationnements sur la parcelle.Maison très bien entretenue, sous garantie décennale jusqu'en 2029.Côté extérieur :Piscine aux courbes arrondies, entourée de sa plage en bois exotique.Terrasse en béton de 40 m².Terrain clos.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.