Vente Maison/villa 8 pièces

Description

iad France - Romain Bertout vous propose: Maison 204 m² + studio indépendant loué – revenu locatif – Domène (38420) Bien rare sur le secteur : maison familiale de 204 m² avec studio indépendant climatisé déjà exploité en location, offrant un revenu complémentaire immédiat.Idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet mixte habitation + investissement.Située à Domène, à proximité immédiate de Montbonnot et de la zone d’activité, cette maison en très bon état propose de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée aux besoins actuels : confort de vie + optimisation financière.Elle développe 204 m² habitables sur 3 niveaux avec une grande pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte, 4 chambres, un bureau ainsi que 2 cuisines, permettant une grande flexibilité d’usage (bi-famille, activité indépendante ou locatif). Atout majeur : un studio indépendant de 24 m², climatisé, avec extérieur privatif, déjà loué à des profils en mobilité professionnelle. Revenu estimé : 500 à 700 €/moisUn véritable levier pour alléger votre mensualité ou générer un complément de revenus stable.Le rez-de-chaussée offre également un espace parfaitement adapté à une profession libérale ou une activité indépendante. À l’extérieur : terrain clos et arboré de 427 m², terrasse exposée sud-ouest, jardin sans vis-à-vis et bassin de rafraîchissement. Garage, dépendances et stationnements complètent ce bien. Domène – secteur recherché ✔️ 5 min Montbonnot / Inovallée ✔️ 15 min Grenoble ✔️ Proche écoles, commerces et transports Un bien complet, polyvalent et rare sur le marché local. Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bertout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 499809069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.