Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Quentin HORENS vous propose: En exclusivité à Senuc, charmant village de l’Argonne ardennaise !Venez découvrir cette maison en pierre (mur de 75 cm !) pleine de caractère, offrant 178 m² habitables, accompagnée d’une grange, de dépendances, d’un verger et d’une superbe cave voûtée.Le rez-de-chaussée se compose :•d’une cuisine équipée d’un insert à bois,•d’un vaste séjour de plus de 40 m² avec cheminée fonctionnelle,•d’un WC,•d’une salle d’eau avec douche et baignoire,•d’une pièce aveugle pouvant faire office de lingerie, bureau ou autre,•d’une chaufferie avec chaudière fioul Viessmann,•et d’un accès à une cave voûtée de 11 mètres de long.À l’étage, vous trouverez :•3 chambres,•un dégagement avec WC,•une seconde pièce aveugle,•et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins.Au-dessus, un grenier spacieux complète l’ensemble.À l’extérieur, une cour accessible depuis le couloir du rez-de-chaussée permet de profiter d’une terrasse ainsi que de plusieurs bâtiments de stockage.En face de la maison, un bâtiment sert d’espace de rangement pour l’entretien du verger de 779 m².Ce bien, à rafraîchir selon vos envies, offre de nombreuses possibilités.Les menuiseries sont majoritairement en bois double vitrage avec volets roulants électriques.Le chauffage est assuré par une chaudière fioul (consommation annuelle 1 500 litres et 8 m3 de bois), une VMC est installée, et l’assainissement est individuel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.