Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Bruno Rostan vous propose: Camping avec chambres d'hôtes et restaurant avec vue panoramique – Bien d’exception à Saint-Pierre-d’Argençon (05140)À la recherche d’un lieu de vie spacieux, paisible et en pleine nature ?Cette superbe grange rénovée, nichée au cOEur des Hautes-Alpes, offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort moderne et potentiel multiple.Un bien unique, à réinventer selon vos envies.Exploitée en camping actuellement, cette propriété offre aujourd’hui une opportunité exceptionnelle : en faire une résidence principale, une maison secondaire, ou encore développer un projet touristique (chambres d’hôtes, gîtes, glamping…). La bâtisse principale – environ 470 m² habitables – se compose de :Logement principal :2 chambres spacieusesUne salle d’eau + WC indépendantUn dressingUne cuisine ouverte, moderne et entièrement équipéeUn salon lumineux Un cellier fonctionnel2 terrasses avec panorama sur les montagnesUn restaurant, et de 5 chambres d'hôtes, avec cuisine et salon.Confort & connectivité :Poêle à bois, radiateurs électriques, et accès à la fibre optique.Un extérieur exceptionnel de plus de 2 hectares (21 021 m²)Terrain plat et arboréParking privéEspace idéal pour jardin, potager, verger, aire de jeux ou projet d’accueilCadre naturel préservé, sans vis-à-vis, avec vue dominanteÀ quelques minutes des commodités, dans un environnement calme, ressourçant, ce bien séduira aussi bien les familles que les porteurs de projet à la recherche d’un lieu atypique.À découvrir sans tarder – Une propriété pleine de charme et de possibilités, prête à accueillir votre projet de vie.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Rostan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 101157162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.