Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Nathan Denfer vous propose: Hypercentre, quartier très prisé de La Colonie – Maison familiale de plain-pied au calme – 164 m² habitables sur terrain arboré de 700 m²Située au fond d’une impasse, dans l’environnement calme et préservé de La Colonie, cette maison de plain-pied de 164 m² habitables offre de beaux volumes, une vraie tranquillité et un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités.Parfaitement pensée pour accueillir une famille, elle dispose de 4 grandes chambres, d’un vaste espace de vie de 70 m² avec cheminée, ainsi que d’un terrain arboré de 700 m², idéal pour profiter de l’extérieur toute l’année.Description du bien :Entrée sur un grand espace de vie de 70 m² : salon, salle à manger et cuisine ouverteCheminée pour une ambiance chaleureuse en hiverUne suite parentale avec salle de bains privative (douche et baignoire)Trois chambres spacieuses (entre 12 et 15 m²)Salle d’eau complémentaireWC indépendantMaison de plain-pied, sans escalierCave spacieusePrestations et équipements :Pompe à chaleur pour un chauffage performant et économiquePanneaux photovoltaïques : production d’électricité, réduction des chargesDouble vitrageIsolation muraleDPE en D, très rare pour ce type de bienGrand jardin arboré avec arbres fruitiers, sans vis-à-visTerrain de 700 m², idéal pour les enfants, le jardinage ou les repas en extérieurEnvironnement :Quartier résidentiel recherché à 5 min à pied de la gare d’ArgenteuilCalme absolu dans une impasse à l’abri de la circulationAccès rapide aux transports, écoles et commercesVie de quartier agréable, familiale et paisibleLes biens de ce genre dans cette localisation se libèrent rarement sur le marché, parfait pour une famille souhaitant allier espace, confort, efficacité énergétique et tranquillité. Aucun compromis : vous posez vos valises dans un cadre verdoyant et serein. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.