Vente Longère 9 pièces

Description

iad France - David Valendoff vous propose: Cette Longère de charme 294 m² sur terrain de 2 200 m² A seulement 5mn de la GARE à Pied – Piscine à restaurer – Idéal grande famille ou projet chambres d’hôtes - Possibilité de diviser en plusieurs lots, il y a suffisamment d'espace pour faire un très grand parking.Située à Juziers, dans un cadre paisible et verdoyant à 45 minutes de Paris, cette superbe longère en pierres de 294 m² habitable vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité et son potentiel rare.La maison principale vous offre :•Une pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, avec poutres apparentes, cheminée et accès direct à la terrasse,•Une grande cuisine familiale avec espace repas,•Jusqu’à 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou créer des suites indépendantes,•1 salles de bains + 2 salle d’eau, 4 WC,•Une véranda lumineuse donnant sur le jardin.En extérieurs :•Une magnifique parcelle arborée de 2 200 m² sans vis-à-vis,•Une terrasse plein sud de 60 m² avec une vue imprenable.•Une piscine intérieure (à remettre au goût du jour) avec un pool house attenant, parfait pour les soirées d’été ou la création d’un espace bien-être,•Une cave voûtée en pierre pour les amateurs de vin ou de charme ancien. Points forts :•Authenticité et cachet (pierre, poutres, volumes),•Possibilité d’activité de chambres d’hôtes, profession libérale, ou télétravail haut de gamme,•Écoles, gare et commerces accessibles à pied,•Chauffage au gaz + poêle à bois performant.Pourquoi visiter ?Cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est un cadre de vie, un projet de vie, avec un potentiel rare dans la région.Vous cherchez de l’espace, du caractère, et un grand terrain ? Ce bien est fait pour vous.Opportunité rare pour une surface aussi généreuse dans ce secteur !Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu plein de charme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.