Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Sabrina Thiry vous propose: À vendre – Maison de village mitoyenne avec terrasse et terrain – Bogny-sur-MeuseSituée dans un quartier calme de Bogny-sur-Meuse, cette maison de village mitoyenne de 104 m² se compose de 82m² habitables environ + un grand cellier chauffé de 22m² environ:Au rez-de-chaussée :•Un séjour de 20 m²,•Une cuisine équipée de 11 m².À l’étage :•Deux chambres de 12 m² et 18 m² (au sol),•Un WC,•Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.En sous-sol :•Une salle de douche,•Un deuxième WC,•Un grand cellier/buanderie de 22 m².Extérieur :•Une terrasse, idéale pour les beaux jours,•Un abri de jardin,•Un terrain d’environ 100 m².Les plus :•Menuiseries en bois double vitrage avec volets roulants électriques,•Toiture en bon état,•Chaudière Frisquet récente, économique et performante,•DPE classé D : un vrai plus ! Ce bon classement vous évite les lourds travaux énergétiques exigés dans de nombreux biens actuellement sur le marché.•Monte-escalier installé pour accéder confortablement à l’étage et au sous-sol.Un bien à rafraîchir idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, au cOEur du village, à proximité de la Meuse et des commodités. À découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.