Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose: Gagnac-Sur-Garonne dans le quartier historique de la Beauté - Maison à rénover de 152 m² sur terrain de 1 505 m².Au rez-de-chaussée : grande entrée haute sous plafond desservant un double salon d'environ 49 m², une cuisine fermée et un WC. Accès à une terrasse abritée de 50m².A l'étage : 4 grandes chambres, une salle de bain et salle d'eau attenante, un WC.Accès au grenier.LES ATOUTS :- terrain DIVISIBLE- luminosité et volumes- climatisation- fort potentiel de développement- quartier résidentiel proche des commodités de la villeSi vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre préservé, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.Contactez-moi !A SAVOIR : cette maison fait également l'objet d'une publication avec un terrain plus petit déjà divisé de 750 m² au prix de 285 000 €.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.