Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Laurent Roque vous propose: Située au cOEur du village de Montseveroux, cette maison de 118 m² rénovée+ 60m2 a rénover avec jardin et garage allie charme authentique et confort moderne.Rez-de-chaussée :- Séjour lumineux de 51 m² avec cuisine ouverte - 1 pièce à rénover avec entrée indépendanteÉtage :- un grand palier de 8,5 m²,- 2 chambres dont une de 19 m²,- Salle de bain 10,15 m²- 2 pièces à rénover avec poutres apparentes et menuiseries neuves.Côté technique , - Chauffage central avec poêle à granulés- Volets roulants électriques et double vitrageExtérieur :- Terrasse couverte 30 m²- 2 jardins arborés non attenants- Garage- Fibre optique- Cave Atouts supplémentaires :- Possibilité de 2 chambres supplémentaires + les combles aménageables dans les 60m2 aménageables en plus soit une surface totale de 180m2 potentielle. - Proximité école et château médiéval (200 m)Maison rare, alliant modernité et authenticité, offrant un cadre de vie paisible. À visiter rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.