Vente Maison de ville 4 pièces

Description

iad France - Christophe Gratiot vous propose: Maison de ville à rénover – Une vraie maison au prix d’un appartement !Vaires-sur-Marne – À deux pas de la base nautique et olympiqueVous hésitez entre un appartement et une maison ? Pourquoi choisir quand vous pouvez profiter des avantages d’une véritable maison de ville pour un budget comparable à celui d’un appartement ?Située au cOEur de Vaires-sur-Marne, dans une petite copropriété de seulement trois maisons, cette maison de ville représente une opportunité rare sur le secteur.Les atouts du bien* Maison de 73,70 m² habitables* 3 chambres* Séjour lumineux* Cuisine indépendante* Salle de bains* Deux cours privatives représentant environ 75 m² d’espaces extérieurs* Une remise* Maison habitable immédiatement tout en offrant un beau potentiel de rénovation.Cette maison séduira aussi bien :* un jeune couple souhaitant devenir propriétaire de sa première maison ,* un investisseur recherchant un bien à fort potentiel de valorisation ,* ou encore un acquéreur bricoleur désireux de créer un intérieur à son image.Une localisation exceptionnelleÀ seulement quelques minutes à pied de la Base Nautique et Olympique de Vaires-sur-Marne, vous profitez d’un environnement privilégié :* gare SNCF accessible rapidement (Paris Est),* écoles et commerces à proximité,* équipements sportifs,* promenades le long de la Marne,* accès rapide à l’A104 et à Marne-la-Vallée.Des travaux ? Une opportunité !La maison est à rénover, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement votre futur logement tout en pouvant, selon votre situation et les travaux réalisés, bénéficier des différents dispositifs d’aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov’, certificats d’économie d’énergie, Éco-PTZ, etc.).Garage en optionUn garage fermé peut être acquis ou loué en complément. La copropriété dispose de 9 box fermés, une véritable valeur ajoutée dans le secteur.Une opportunité rare !Les maisons de ville à ce prix sont extrêmement recherchées sur Vaires-sur-Marne. Profitez de l’opportunité de devenir propriétaire d’une véritable maison avec extérieur, dans un cadre privilégié, pour le prix d’un petit appartement.À visiter sans tarder !Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gratiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 400948436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.