Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Sarah Blanc vous propose: Maison familiale, idéalement située, proche plage et tous commerces auChâteau d'Oléron avec un beau jardin.Plain-pied avec un surface habitable de 102m2 sur une parcelle constructible, piscinable et hors zone submersion, de 600m² (plus de terrain disponible). Comprend une pièce devie de 45m² avec cuisine ouverte avec bar en bois, salon et coin séjour avec cheminéeinsert, 3 chambres de 13,65, 11,42 et 8m², une salle de bain de 5m²avec WC séparé, une entrée/ buanderie de 5m² et un bureau de 8m².Chauffage électrique avec insert à bois, doubles vitrages partout etbonne isolation des combles en laine de chanvre.A l’avant, le salon donne sur un terrasse exposée sud recouverte parune glycine et un beau jasmin et un petit jardin avec un puit. A l'arrière, un garage de 30m2 avec mezzanine, un débarras et un jardin piscinible et constructible.Quelques rafraîchissements à prévoir, mais un potentiel énorme sur unsecteur très recherché avec plage et centre ville à pied. A saisirrapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.