Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Stephane Remy vous propose: À vendre – Maison traditionnelle de plain-pied de 147 m², située à Marssac (81150), à seulement 10 minutes d’Albi et à 3 minutes de l’autoroute Albi–Toulouse, sur un terrain arboré de 1382 m² avec 4 chambres dont une suite parentale.Découvrez cette authentique maison traditionnelle construite en 2011 et entièrement rénovée, située dans un quartier calme de Marssac-sur-Tarn. Prestations modernes, cette demeure de 147 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Des espaces de vie généreux et lumineuxVous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 50 m² composée d’un séjour chaleureux et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux grandes baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle et donnent accès à une terrasse couverte de 38 m², parfaite pour les repas en extérieur.4 chambres confortables dont une suite parentaleChambre 1 : 12 m² avec placard intégréChambre 2 : 12 m² avec placard intégréChambre 3 (suite parentale) : 13,5 m² avec dressing de 7,2 m² et salle de bain attenante comprenant douche et WC (6 m²)Chambre 4 : 11 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasseUn WC indépendant de 3 m² et une seconde salle de bain à complètent l’espace nuit.Espaces annexes et extérieursCellier de 16 m²Garage fermé de 25 m²Garage ouvert de 25 m²Terrasse couverte et carrelée de 38 m²Grand jardin arboré, potager entretenu, cadre verdoyant et paisibleAssainissement : fosse septique conformeConfort et qualitéLa maison dispose d’un système de chauffage performant avec climatisation réversible dans toutes les pièces, complété par un poêle à bois dans le salon. La ventilation mécanique et les matériaux de qualité garantissent un confort de vie toute l’année.LocalisationSituée à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des axes de communication, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur.Une maison de qualité à découvrir sans tarder. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.