Vente Maison de village 4 pièces

Description

iad France - Viviane Willems vous propose: TRUCY-SUR-YONNE à mi chemin entre Auxerre et Avallon - Idéal 1er achat ou investisseursCharmante Maison de Village de 98m² sur une parcelle de 269m² avec jardin sans vis à vis cave et garage.À 20minutes d'Auxerre venez découvrir cette maison de village qui vous accueille dans un cadre authentique et paisible, offrant de belles possibilités.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans la cuisine ouverte sur la pièce de vie avec toilette salle de bain accès à la cave et au garage puis à l'espace jardin aménagé pour profiter des belles journées d'été.A l'étage 3 chambres 1 pièce en enfilade à aménager à votre gout et une seconde salle de bain avec toilettes.À l'extérieur, profitez du jardin arboré pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez également stationner votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant à la maison.Toiture en parfait état, quelques travaux d'aménagement et de rafraichissement pour mettre la maison à votre gout !A visiter sans tarder !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de village à Trucy-sur-Yonne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 254 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Willems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.