Vente Maison de ville 2 pièces

Description

iad France - Roxane Boukari vous propose: - Maison à rénover de 53m2 avec dépendance de 17m2.Dans le recherché quartier de l’Aguillon, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison de 51 m² et jardin plus une dépendance de 17m2 offrant un beau potentiel après travaux.La maison principale se compose de :• Pièce de vie avec séjour ouvert sur une cuisine donnant sur la terrasse.• Une grande chambre,• Une salle d’eau avec WC séparé.En complément :• Une dépendance de 17 m² offrant de nombreuses possibilités (studio, bureau, atelier, etc.),• Une buanderie de 16 m²,• Un petit garage pouvant accueillir une petite voiture ou être utilisé en rangement,• Jardin enclavé mais agréable et arboré, parfait pour les moments de détente• Cave de 12,87 m² pour du rangement supplémentaireTravaux à prévoir, notamment la charpente.Ce bien représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale à personnaliser selon vos envies.N'hésitez pas à me contacter pour une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boukari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888472321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.