Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Adrien Triboulet vous propose: **Magnifique Maison de 130m² sur un Terrain de 1100m² à Eyjeaux**Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Eyjeaux, offrant un cadre de vie exceptionnel au calme. Cette maison de 5 pièces, entièrement rénovée en 2024, saura combler toutes vos attentes en matière d'espace, de confort et de modernité.**Description des Pièces :**- 4 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille- 2 Salles de bains pour un confort optimal- 1 Bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité- 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas- 1 Salon lumineux pour se détendre en famille- 1 Salle à manger conviviale pour partager de bons moments- une véranda moderne pour encore plus de confort- 2 WC pour plus de praticité- 1 Buanderie pour simplifier le quotidien**Avantages :**- Terrain de 1100m² offrant un vaste espace extérieur- Terrasse pour profiter des repas en plein air- Garage pour stationner en toute sécurité- Exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale- Installation fibre optique pour rester connecté- Chauffage individuel pour un confort personnalisé- Insert cheminée pour des soirées chaleureuses- Climatisation réversible pour une température idéale toute l'annéeCette maison, de plain-pied, offre un agencement optimisé et des prestations de qualité. La nature environnante, le calme absolu et les volumes généreux en font un véritable havre de paix pour toute la famille.À proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.