Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous propose: À VENDRE – Grande maison 153 m² Rare sur le marché : maison spacieuse avec dépendances aménageables !Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 153 m² sur 3 niveau offre confort, authenticité et un énorme potentiel d’aménagement. Idéale pour une famille en quête d’espace.Caractéristiques principales :- 3 chambres lumineuses de (12m², 11m², 14.7m²) - Grande cuisine neuve et conviviale de 19m² +(garde manger) -Salle d'eau avec douche à l'italienne de 7.3m² - Salle à manger de 31m² -Salon chaleureux de 50m² -Une buanderie de 6.2m²- Terrasse en bois pour profiter des beaux jours -Grande Cave de 45m²- Garage pour stationner en toute sécurité- Atelier pour bricolage ou loisirs- Immense grange attenante (possibilité de la transformer en espace extérieur sur deux niveaux : terrasse couverte, jardin d’hiver, salle de réception, espace bien-être… Laissez libre cours à vos projets !)La toiture refait en 2018 avec isolation en fibre de bois Confort et équipements :-Double vitrage PVC- Chauffage au bois - Chaudière fioul pour le chauffage et l’eau chaude Maison habitable immédiatement avec fort potentiel d’évolution Localisation : Commune d’Aydat Surface habitable : 153 m² Dépendances : Grande grange, atelier, garage Imaginez-vous… Créer votre propre havre de paix, dans une grange revisitée. Une opportunité rare pour concilier confort et créativité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à vos envies.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Mistrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.