Vente Maison/villa 9 pièces

Description

iad France - Gwenola Cour vous propose: À 5 minutes de Maule, à Nézel – Vue imprenable sur la vallée de la Mauldre !À acheter : maison familiale bâtie sur 3 niveaux, 5 chambres, sous-sol et jardin avec cour.REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, cuisine, séjour lumineux de 35 m² donnant sur balcon dominant la vallée, salle d’eau avec WC, chambre ou bureau.1ER ÉTAGE : palier desservant 4 chambres spacieuses, salle de bains et WC.REZ-DE-JARDIN : deux pièces à usage d’ateliers pouvant être transformées en chambres ou salles de loisirs, véranda ouvrant sur le jardin, buanderie/chaufferie, cave.PRESTATIONS : chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation de 2018, double vitrage PVC récent, volets roulants motorisés, dalle béton à l’étage, cuve de récupération des eaux pluviales. Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, des travaux de rénovation permettront de l’exploiter pleinement.EXTÉRIEURS : jardin de 450 m², terrasse, petite dépendance, carport, cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.SECTEUR : cadre calme et familial sur les hauteurs de Nézel, proche de la nature et des commodités essentielles.Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied, collège de Maule à 15 minutes, lycée d’Aubergenville à 10 minutes.Commerces de proximité (boulangerie, supérette) accessibles à pied.Gare de Nézel (ligne N) à moins de 15 minutes à pied.Paris – Porte Maillot à 45 minutes en voiture.Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenola Cour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.