Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Isabelle Gauvain vous propose: Cette maison sur sous sol de 107 m2 environ habitables construite en 1968, située sur la commune de L'île d'Olonne à proximité immédiate du centre bourg.A l'étage, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec sa salle à manger et son salon, d'une cuisine séparée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Au rez-de-chaussée : d'un espace chaufferie et buanderie, d'un atelier, d'une chambre de 20 m2, d'un wc indépendant, d'un garage de 33 m2.Le terrain de 1254 m2 avec son puits est entièrement clos avec 2 entrées indépendantes : Possibilité de division parcellaire.Le chauffage est au fioulL'assainissement est collectif.Cette maison, avec son beau potentiel, bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Les sentiers de randonnée et les commerces locaux se trouvent à quelques minutes seulement, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 395 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.