Vente Appartement 1 pièce

Description

iad France - Peggy Ingremeau vous propose: Investissement idéal au cOEur des Alpes – Studio au Praz-de-Lys à 2 min des pistes !Vous rêvez d’un pied-à-terre à la montagne ou vous cherchez un investissement dans une station dynamique et familiale ?Emplacement stratégique :Situé dans la résidence sécurisée 'Le Comte Rouge', au 2e étage avec ascenseur, ce bien se trouve à seulement 2 minutes à pied des pistes de ski et des commerces.Un emplacement recherché pour les amoureux de la montagne, hiver comme été.Le bien en détail :Une entrée avec placard pour optimiser les rangements,Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine fonctionnel,Un balcon exposé nord, avec vue montagne et nature, au calme (pas de vis-à-vis, côté montagne et pas route !),Une salle d’eau avec WC,Casier à ski inclus.Stationnement libre à l’extérieur sur le parking de la résidence.Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir vous permettront de personnaliser cet appartement selon vos objectifs.Chauffage électrique, assainissement collectif, huisseries en bois avec double vitrage.Ce bien est parfait pour :Un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif saisonnier (vacanciers, randonneurs, skieurs, saisonniers) ou une première acquisition dans une station à taille humaine, accessible et conviviale.Ne manquez pas cette opportunité rare au Praz-de-Lys : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 536 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Ingremeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 890015043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.