Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose: À découvrir, appartement en duplex de 49 m², situé dans une maison divisée en deux logements mitoyens, au cOEur du village de Gez, à proximité immédiate d’Argelès-Gazost.L’appartement se compose :d’une pièce de vie avec cuisine + balcon,deux belle chambres à l’étage,d’une salle de bain,de WC séparés.Vous bénéficierez également :d’un terrain privatif,d’une cour commune desservant l’entrée,d’un grand garage privatif situé sous l’appartement.Environnement calme, au pied des montagnes, idéal pour profiter des activités de plein air été comme hiver : vélo, randonnée, ski (stations à environ 30 minutes).Logement adapté aussi bien à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif.NB: le DPE n'est pas a jour il est E et passera en D au moi de Janvier d'après les nouvelles lois en vigueur Je reste a votre disposition pour plus d'informations ou si vous souhaitez réaliser une visite de ce bien rare dans le secteur La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alexandre Barcos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 993880855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.