Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Cécile Girault vous propose: PERNAY – Maison T4 de 89 m² – 3 chambres – Construite en 2013À Pernay, venez découvrir cette maison construite en 2013, offrant une distribution fonctionnelle et des espaces agréables à vivre.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet espace et donne directement accès à la terrasse de 44 m².Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.À l'étage, deux chambres, une seconde salle d'eau et un second WC viennent compléter l'ensemble.À l'extérieur, le terrain de 493 m² permet de profiter d'un jardin agréable, tandis que la terrasse exposée sud-ouest constitue un véritable prolongement de la pièce de vie dès les beaux jours.La maison est équipée de la fibre optique, d'une VMC, d'un système d'alarme ainsi que d'un chauffage combinant convecteurs électriques et insert bois.Située à proximité de l'école, de l'arrêt de bus scolaire et du centre-bourg de Pernay, elle bénéficie d'un environnement pratique pour le quotidien.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 881883086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.