Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Angéla Gest vous propose: VILLA-APPARTEMENT LIVRÉ EN 2025 - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. T3 de 140,75 m² + 70 m² DE TERRASSES ET JARDIN PRIVATIFS - RÉSIDENCE AVEC PISCINE - DPE A - CHARGES MAITRISÉES - NORMES PMR - FRAIS NOTAIRE RÉDUITS. À proximité immédiate de l'A8, Cannes, Mandelieu et Sophia Antipolis, dans un environnement privilégié entre mer et massif de l’Estérel, au cOEur d’une résidence intimiste de 9 logements, découvrez cet appartement aux volumes rares avec son espace de vie spectaculaire de 60 m2 et sa cuisine ouverte, prolongé par de larges terrasses offrant une continuité intérieur/extérieur idéale grâce aux baies vitrées à galandage anti-effraction.Deux chambres, dont une avec dressing, complètent l’espace nuit, avec salle de bains, salle d’eau, deux WC, un bureau, un cellier, offrant un confort de vie optimal au quotidien.Prestations premium : cuisine haut de gamme, plancher chauffant, climatisation réversible, double vitrage, visiophone, fibre optique. EN SUS : Cave / Stationnement / Box / Garage double. *Possibilité ascenseur privatif.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.