Vente Maison de village 5 pièces

Description

iad France - Franck Le Gall vous propose: Maison de village avec garage et potentiel locatif – Saint-Jean-Lasseille – 116 m²Au cOEur du village, cette maison de 1957 développe 116 m² habitables sur deux niveaux avec en plus un garage et une loggia.Rez-de-chaussée :Garage de 18 m² avec pièce attenante de 11 m² (possibilité d’agrandissement)Appartement indépendant de 40 m² comprenant séjour/cuisine de 19 m², chambre de 11,4 m² avec placard, salle d’eau et WC séparé.Ce logement, à réhabiliter, peut constituer un revenu locatif saisonnier intéressant.Étage :Appartement de 65 m² avec un séjour avec cuisine ouverte de 31 m²Deux chambres dont une avec placardSalle d’eau et WC séparéLoggia de 18 m² accessible depuis le séjour et une chambre, pouvant être transformée en terrasse pour bénéficier d’un véritable extérieur.Atouts :Double exposition nord/sud assurant luminositéPotentiel de deux logements distinctsGaragePossibilité de terrasse extérieureTravaux de rénovation à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence familiale ou investissement locatif.Contactez-moi pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Le Gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934274523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.