Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Patrice Alfageme vous propose: Maison contemporaine de plain-pied – 4 chambres – Jardin clos – Proche Saint-André-de-CubzacSituée sur la commune de Saint-Romain-la-Virvée, à proximité des commodités, des axes routiers et de la gare de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette agréable maison familiale de plain-pied construite en 2007.D'une superficie d'environ 129 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cheminée, une cuisine ouverte aménagée, un cellier-buanderie, ainsi qu'une véranda climatisée permettant de profiter de l'extérieur toute l'année.L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant.Les travaux récents :Cuisine refaite en 2019Salle d’eau rénovée en 2020Véranda de 2020 avec clim réversibleCumulus et isolation des combles 2021À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, accessible par portail électrique, ainsi que d'un garage indépendant. Un espace extérieur sécurisé a également été aménagé à l'avant de la maison, idéal pour les jeunes enfants ou pour une activité liée à la petite enfance.Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des services et des principaux axes de communication.À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.