Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Cecile Tournerie vous propose: Lormont Ramade — T2 lumineux en dernier étage avec balcon, parking & ascenseurSitué à Lormont, au cOEur du quartier de La Ramade, découvrez cet appartement T2 lumineux niché au 4ème et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée avec ascenseur.Ce bien comprend :Une belle pièce de vie lumineuse exposée sud/ouest avec son espace cuisine, ouvrant sur un balcon.Une chambre spacieuse.Une salle de bain avec baignoire et WC.Une place de parking privée et sécurisée complétant l'ensemble.Un emplacement stratégique et recherché :Transports : Tramway ligne A accessible en 8-10 minutes à pied (centre-ville de Bordeaux en 20-25 minutes).Axes routiers : Accès direct à la rocade (A630 / N230) en moins de 5 minutes en voiture.Commodités : Proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien.Idéal primo-accédant ou investissement locatif !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.