Vente Maison/villa 10 pièces

Description

iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose: À vendre – Montferrier-sur-Lez – Spacieuse maison avec piscine et grand terrainSituée dans un environnement privilégié et recherché à Montferrier-sur-Lez, cette propriété offre un cadre de vie rare à seulement quelques minutes de Montpellier.- Terrain : 2 500 m² arboré- Maison : environ 230 m² habitables- Piscine & terrasse : pour profiter pleinement des beaux joursComposition du bien- 6 chambres spacieuses- 3 salles d’eau- Grand salon lumineux ouvrant sur une terrasse- Cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasseAtouts et potentielCette maison familiale séduit par ses volumes et son emplacement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant d’aménager les espaces à votre goût et de créer un intérieur à votre image.À titre indicatif, le coût estimatif d’une rénovation complète s’élève à environ 800 €/m² sur 210 m² habitables, soit un budget maîtrisable pour valoriser ce bien d’exception.Un bien rare sur le secteur, offrant une véritable opportunité d’investissement et de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hyllaire-Granon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.