Vente Maison de village 4 pièces

Description

iad France - Lise Lotito vous propose: Maison rénovée avec grande pièce de vie de 45 m² – 3 chambres possibles – secteur Seyssins VillageÀ Seyssins, proche de la place du village, découvrez cette maison de 90 m² habitables offrant une belle rénovation intérieure et une grande pièce de vie de près de 45 m².La maison se distingue par ses volumes généreux et sa rénovation déjà réalisée sur les espaces essentiels, permettant une installation rapide sans travaux majeurs.** Composition du bien **Le bien se compose de :- Une grande pièce de vie d’environ 45 m², lumineuse et conviviale, regroupant les espaces salon et salle à manger- Une cuisine rénovée et fonctionnelle s'ouvrant sur une terrasse privative et intimiste- Deux chambres- Un bureau pouvant être utilisé en chambre d’appoint- Une salle de bain rénovée- Des toilettes séparées avec lave-mains** Des espaces complémentaires **La maison dispose également :- de plusieurs caves offrant un espace buanderie ainsi que d'importants espaces de stockage, idéal pour rangement, atelier ou stockage divers- D’une terrasse extérieure de taille intimiste, facile à entretenir et agréable aux beaux jours** Environnement **Située dans un secteur de village, la maison bénéficie d’un cadre de vie pratique, avec un accès direct aux commodités et une vie de quartier agréable.À pied, vous accédez en quelques minutes :- Aux commerces de proximité- Aux transports (lignes 19 – 21 – 49 – Tramway de Grenoble)- À l’école maternelle du Priou (900 m)- À l’école primaire Condorcet (500 m)Un quotidien facilité, sans compromis sur la tranquillité. Accès rapide au Rondeau.** Ce que l’on retient **Cette maison séduira les acquéreurs recherchant :- Une grande pièce de vie ouverte et conviviale- Un bien déjà rénové sur les postes essentiels- Une configuration permettant jusqu’à 3 chambres- Un bien fonctionnel avec espace de stockage important- PAS de charges de copropriété** Confort et prestations ** - Toiture refaite (en 2021)- Chauffage individuel au gaz par chaudière gaz à condensation- Double vitrage récent (moins de 10 ans) - Volets roulants électriques (remplacés au RDC en 2023 et il y a moins de 10 ans à l'étage)- Cuisine complètement aménagée et équipée, électroménager inclus - Salle d’eau rénovée- DPE C – Bonne performance énergétique- Aucun travaux à prévoir- Places de stationnement devant la maisonTaxe foncière 2025 : 2 395 €Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple recherchant le confort d’une maison sans les contraintes d’un grand terrain.Contactez moi pour programmer une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Lotito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 913100053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.