Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Aniko Duffiet vous propose: À seulement 10 minutes de Nérac et 5 minutes de Barbaste/Lavardac, avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir cette maison familiale d’environ 140 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 6 000 m², offrant calme et espace.La maison se compose d’un salon-séjour lumineux avec insert, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une suite parentale, d’un bureau, d’une grande salle d’eau ainsi que de WC séparés.À l’étage, les combles sont déjà aménagés et accueillent deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, des invités ou un espace dédié au télétravail.Un vaste garage avec mezzanine complète l’ensemble.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux beaux volumes.Un bien rare, parfait pour une famille nombreuse ou un projet de vie au vert. À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.