Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Regis Fournier vous propose: Maison avec 2 Logements et 1 atelier – 171 m² habitables sur 1 403 m² de terrain situé à Hadigny-les-Verrières (88330), VosgesDécouvrez cette grande maison familiale implantée sur un terrain de 1 403 m², offrant 174 m² habitables et la possibilité de générer un revenu locatif grâce à ses deux logements indépendants.Composition :Logement principal (133 m²)- Cuisine- Salon et séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse couverte- 2 Chambres confortables possibilité d'en créer 3 supplémentaires - Salle de bains et WC - Atelier spacieux, parfait pour les bricoleurs, artisans ou entrepreneurs ayant besoin d’un espace de travail ou de stockage.Grand grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaireStudio indépendant (31 m²)- Entrée séparéeIdéal pour un revenu locatif annuel ou en location saisonnière type AirbnbExtérieur :Terrain de 1 403 m² offrant de multiples possibilités : jardin, potager, aire de jeux ou espace détente.Environnement calme, parfait pour une vie paisible à la campagne.Un bien polyvalent : idéal pour une grande famille, un projet locatif ou pour combiner habitation et activité professionnelle.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 152500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.